border=0

Економіка »Нерухомість

Визначення нерухомості


Нерухомість - це бізнес, присвячений купівлі-продажу нерухомості (будинки, комерційні приміщення, особняки, ферми тощо). З цієї причини іноді йдеться про управління нерухомістю, тобто про набір операцій, пов'язаних з цією діяльністю.


Що робить агент з нерухомості

Робота агента з нерухомості в основному представляє клієнтів. У цьому сенсі можна здійснювати представництво чотирьох осіб:

1) представляє орендодавця, тобто законного власника нерухомості (наприклад, хто володіє місцем і хоче його орендувати),

2) представляє продавця, фізичну або юридичну особу, яка володіє майном, яке хоче продати,


3) представляє покупця, який має на меті придбання нерухомості з певною метою (наприклад, хоче купити квартиру для проживання в ньому) і

4) представляє орендаря , який має намір використовувати майно на певний період (наприклад, комерційний заклад для створення власного бізнесу). Отже, для агента з нерухомості клієнт - це той, хто отримує послугу в обмін на гроші.


Ми повинні підкреслити, що агент з нерухомості не продає квартири, а продає їх власники

Робота агента є посередництвом, оскільки вона виступає посередником між покупцями та продавцями нерухомості. У цьому сенсі дії агента з нерухомості дуже різноманітні: розміщення власників, які орендують або продають свою нерухомість, залучають власників, які бажають найняти послуги агента з нерухомості, розміщують покупців або продавців через рекламну стратегію. u організовують візити для потенційних покупців.

Важливим аспектом в управлінні нерухомістю є управління договорами купівлі або оренди, в яких агент з нерухомості представляє свого клієнта і повинен намагатися отримати найкращі умови при купівлі або продажу нерухомості. Ми не повинні забувати, що цей вид діяльності пов'язаний з конкретною документацією, спеціалізованими консультантами та певними комерційними стратегіями.

Управління нерухомістю є загальною назвою, і на практиці кожна компанія присвячена певному сектору. Найбільш поширеною є оренда вживаних будинків, але є й інші сектори (розкішні особняки або комерційні приміщення).

Сьогодні компанії з нерухомості, як правило, мають веб-сайт, на якому вони демонструють свої послуги та властивості, які вони мають на продаж або орендувати. Клієнти, які мають доступ до цих сторінок, мають всю необхідну інформацію: фотографії власності, ціну, стан збереження майна, його розміри, розташування тощо.

Фотографії: iStock - sylv1rob1 / kosmos111

Автор: Хав'єр Наварро | + QUOTE
Теми в сфері нерухомості

Зараз в економіці

Соціальні мережі