border=0

Загальне »Квартира

Визначення квартири


Квартира , яка також називається відділом , використання того чи іншого найменування залежить від іспаномовних регіонів, в яких вона розташована, це житло, яке може бути малим, середнім або великим, що об'єднує будівлю, в якій є інші житла подібні


Житло, яке об'єднує горизонтальну власність, де живуть чи працюють офіси

Як правило, апартаменти складаються з кухні, ванної кімнати, вітальні / їдальні, однієї або двох спалень, а також балкона, який є основним з'єднанням із зовнішнім приміщенням.

У всякому разі, треба сказати, що є також квартири, які мають кращі зручності, більше номерів, а також інші площі, які просто приносять комфорт і розкіш житлу, наприклад, у випадку пральні, сервісного підрозділу, який є областю, де Як правило, це допомагає домашньому персоналу.


Основною відмінністю квартир від інших типів житла є територія, яку вони займають, зазвичай набагато менше, ніж будинок.

Економічні вигоди, які вони пропонують

Багатоквартирні будинки, в більшості випадків, пропонують економічне рішення, оскільки дозволяють спільне використання вертикальних і горизонтальних територій , тобто, наприклад, земля у великому місті, в якому існує важливий попит на житло набагато краще використовувати як пункт призначення для житлового будинку, ніж для будинку, оскільки вертикальна споруда , вгору, дозволить декілька квартир, в яких може проживати більше однієї сім'ї , що, звичайно, не відбудеться в тому випадку, коли в цій землі Вирішено лише побудувати будинок.


З іншого боку, економічна вигода житлового будинку також повідомляється в інші області, такі як водопостачання, водовідведення та електроенергія, а також отримання послуг та загальні елементи: котли, спалювальні установки, гаражі, складські приміщення, службові кімнати, пральні, тераси, дитячий ігровий майданчик, тренажерні зали, серед інших.

Всі ці території та спільні простори забезпечують розваги та комфорт мешканцям багатоквартирного будинку, а також витрати, які вони виробляють, розподіляються між співвласниками / орендарями, сплачуючи через відомі витрати.

Витрати на квартиру оплачуються за витрати

У витрати включені всі звичайні і надзвичайні витрати, які відбуваються в багатоквартирному будинку, наприклад, у випадку послуг світла, води, газу, телефону, а також всіх інших, які мають відношення до обслуговування будинку, такі, як оплата страхування від вогню, обслуговування ліфтів, адміністрування , прибирання та витрати на персонал.

Менеджер, який керує будівлею та адміністрацією

У багатоквартирних будинках завжди є менеджер або швейцар, який зазвичай живе в будівлі і хто відповідає за чищення та втручання у все, що відповідає змісту та добробуту будівлі.

Серед його основних завдань - очищення всієї будівлі, загальних частин і видалення відходів.

Для своєї роботи, звичайно, він отримує щомісячну зарплату, що сплачується власниками / орендарями через зазначені вище витрати.

У будівлях, як правило, наймається адміністратор, який відповідає за справедливе адміністрування економічних ресурсів, що входять через збирання витрат для призначення їх на оплату послуг, найманого персоналу та інших постачальників.

Крім того, вони повинні відповідати за будь-яку проблему, яка виникає серед мешканців будівлі, суперечки щодо спільних просторів, поломки, що стосуються кількох сусідів, проблеми співіснування серед них, які зазвичай пов'язані з виробництвом дратівливих шумів або з вибухом відсутність поваги у використанні спільних просторів.

Слід зазначити, що за останні роки квартири стали чудовою інвестицією для тих людей, які мають заощадження і хочуть інвестувати в бізнес, який надає їм гарантований дохід.

Автор: Флоренсія Уча | + QUOTE
Теми в квартирі

Тепер загалом

Соціальні мережі