border=0

Економіка »Стаття Грунт

Визначення підлоги


Положення про покриття є умовою, що накладається деякими банками і що особливо впливає на виплату іпотеки. Ця стаття полягає в тому, що клієнти не можуть отримати вигоду від падіння Euribor, оскільки ця умова встановлює мінімальну процентну ставку, що підлягає сплаті, і таким чином скорочення Euribor не призводить до зменшення щомісячної іпотечної оплати.


Положення про підлогу не відображається як таке у підписаних договорах іпотеки, але отримує менш чітку деномінацію, зокрема "обмеження на застосування змінної процентної ставки" або "межу змінності", тип пояснення, яке, ймовірно, не збирається розуміти той, хто наймає іпотеку. Отже, положення про підлогу можна розглядати як «трюк», оскільки використання технічних евфемізмів приховує справжній намір статті, тобто, що клієнт іпотеки не отримує користі від передбачуваного скорочення Euribor.


Зловмисна практика

Положення про покриття вважається нерегулярною та зловживаючою практикою з боку банків. Зрозуміло, що це спосіб збентежити клієнта, змусивши його підписати щось, що він, звичайно, не підпише, якщо він дійсно зрозуміє зміст контракту. Ця обставина призвела до того, що багато користувачів банківських послуг, які постраждали від цієї статті, були пов'язані з тим, щоб взяти банки в суди і що вони зобов'язують їх виправити це зловживання . Як це логічно, це питання є суперечливим, оскільки строго кажучи, положення про землю є законним, але в деяких випадках суди вважають, що це не так, і дали причину тим, кого вони постраждали.


Поради щодо уникнення можливих зловживань банків

Перш за все, треба уважно прочитати все, що пов'язано з умовами, що впливають на наші гроші, особливо на так званий «дрібний шрифт».

Як правило , банківська термінологія є складною і дуже технічною , тому доцільно запитати все, що ми не розуміємо.

Корисно порівнювати умови різних банків і не думати, що вони всі більш-менш рівні, оскільки невеликі відмінності можуть бути не настільки малі і в кінцевому підсумку впливатимуть на нашу економіку .

Якщо врахувати, що наш банк діяв нерегулярно, ми можемо проконсультуватися з організацією, яка займається консультуванням банківських користувачів, оскільки ці організації добре знають про банківську мережу і як захищатися від можливих зловживань.

Фотографії: iStock - graletta / Onypix

Автор: Хав'єр Наварро | + QUOTE
Теми на підлозі

Зараз в економіці

Соціальні мережі