border=0

Закон »Орендар

Визначення орендаря


Фізична або юридична особа, яка орендує рухоме майно або послугу

Arrendatario Концепція орендаря використовується в нашій мові для позначення тієї фізичної або юридичної особи, як компанія, яка приймає щось в оренду , тобто що орендує щось. Оренда - це те, що в нашій культурі широко відоме як оренда. Тоді орендар - це той, хто здає в оренду щось, як правило, будинок, землю або послугу, серед найпоширеніших речей, які можна орендувати. Для того, щоб насолодитися тим, що здається в оренду, оренду, орендар повинен виплатити суму, яку зазвичай встановлює власник або адміністратор .


Контракт на встановлення прав та обов'язків сторін

Це призначення тимчасового користування речами або орендою буде визначено і передбачено на законних підставах через те, що відомо як лізинг, який є договором, подібним до будь-якої іншої, в якій одна із залучених сторін, орендодавець, зобов'язана тимчасово передати використання та користування рухомим або нерухомим майном іншій стороні, лізингоодержувачу, який, у свою чергу, буде зобов'язаний сплатити за це використання, як зазначено вище .


Платіж може складатися з суми грошових коштів, що виплачуються за один раз або періодично, щомісячно, наприклад, або гроші можуть бути замінені продукцією якогось виду, наприклад, якщо поле здається в оренду, Оплачуйте орендодавцю те, що в основному виробляє земля, наприклад, фрукти, крупи, серед інших. Потім я плачу готівкою чи спеціями, як це загальновідомо.


Форми оренди

Оренда може бути представлена ​​наступними способами ... Оренда речей (орендодавець вимагає оплати орендарю за користування або користування певними речами або майном, що належить йому), оренда послуг (орендодавець зобов'язує орендаря надати послуги в обмін на оплату), оренда робіт (людина зобов'язується з іншим виконати певну роботу в обмін на оплату).

Оренда - це відносини, які вимагатимуть від обох сторін дотримання певних зобов'язань, а також здійснення деяких прав .

Основні обов'язки ... Оплатити час і форму

У розглянутому випадку, що є у орендаря, він повинен виконувати різні зобов'язання ... задовольнити виплату орендної плати вчасно і у формі, як було домовлено раніше, тобто він не може жодним чином уникнути цього Основна і дуже важлива умова, оскільки вона несе в собі основну відсутність цих відносин і за нею можна судитися в судовому порядку.

Відповідайте на перерви

З іншого боку, ви повинні відповідати за ті збитки, які були завдані проти речей, які були здані в оренду під час тримання облігації, тобто, якщо орендар завдає шкоди майну, розбиває стіну, серед іншого, повинен взяти на себе відповідальність за її організацію і відновити її власність власнику землі влаштована і багато іншого, якщо вона розміщена як умова у договорі, укладеному своєчасно.

Використання даного майна відповідно до узгодженого використання

Ви повинні використовувати орендований предмет, наприклад, відділ , відповідно до характеру, який він має, і використання, яке було узгоджене, було б надано йому, тому що якщо в договорі було передбачено, що воно буде використовуватися як будинок, орендар не може використовувати його як офіс продавати товари або продукти, які вона виробляє. У цьому випадку не тільки не буде відсутній умова, укладена в контракті, але й може виникнути юридична проблема з державою за те, що не оголошується бізнес у просторі для житла.

Дотримуйтеся узгодженого платежу

А те, про що ми вже згадували, необхідно дотримуватися оплату орендної плати з дня, коли ви отримаєте об'єкт оренди, навіть якщо договір раніше відзначався; орендна плата повинна бути сплачена на передбаченому місці, а якщо її немає, вона повинна бути сплачена за місцем проживання орендаря. Якщо оплата не виконана у встановлений термін і форма, орендар, безумовно, повинен буде сплатити відсотки за прострочення, які завжди фіксуються в договорі лізингу.

Право не платити, якщо умови контракту не дотримуються

Є багато зобов'язань, але є і права для орендаря, і одним з найважливіших є те, що якщо у випадку виникнення форс- мажорних обставин орендар не має права користуватися орендованим будинком, ви маєте право не платити орендну плату до її вирішення. незручності. Тому що, якщо ви укладете договір, користування певним чином має бути дотримано, а якщо не виконано таким чином, то орендар матиме право вимагати його дотримання і, якщо немає відповіді, не платити, поки ситуація не буде врегульована.

Автор: Флоренсія Уча | + QUOTE
Теми в орендарі

Соціальні мережі