border=0

Бізнес »Реальна та особиста гарантія

Визначення реальної та особистої гарантії


Коли кредит вимагається від фінансової установи з певною метою, для цього потрібна якась гарантія, тобто певна підтримка, щоб мати можливість повернути гроші. Таким чином, позичальник (особа, яка отримує гроші) має запропонувати певні докази, які слугують індосаментом для особи, яка надає позику (наприклад, заробітну плату його щомісячної заробітної плати або заставу будинку, серед інших). Такі вимоги виступають як гарантія платежу. У більшості фінансових операцій для отримання кредиту використовується реальна гарантія або особиста гарантія, і обидві частини є частиною загальної концепції, гарантії кредиту.


Реальна гарантія

Це той, в якому боржник пропонує як заставу добро своєї або іншої особи для отримання кредиту. Існує декілька типів реальних гарантій, найпоширенішими є застава та іпотека. Застава є формою договору, за допомогою якого боржник надає своєму кредитору рухоме майно для передачі цінних паперів у кредит, і зазначений товар повинен бути відновлений після закінчення терміну дії договірного зобов'язання . Іпотека поширюється на майно боржника або третьої особи таким чином, що кредитор є бенефіціаром зазначеного майна. Обидві реальні гарантії розроблені в законі про іпотеку. Реальна гарантія є об'єктивною, оскільки ґрунтується на матеріальному і конкретному активі.


Походження справжніх гарантій випливає з римського закону , який вже передбачав деяку юридичну процедуру для виконання зобов'язань, укладених у контракт (наприклад, fiducia або pignus).


Особиста гарантія

Вона називається особистою гарантією, оскільки вона не враховує будь-який конкретний актив, який працює як гарантія платежу. У даному типі гарантії актуальною є особа, яка на приватній основі надає гарантію того, що він виконає свою відповідальність (наприклад, повернення кредиту).

Особиста гарантія суб'єктивна, оскільки вона не пов'язана ні з чим конкретним, а з зобов'язанням людини з іншою особою або організацією (наприклад, зобов'язання сплатити іпотечні виплати). Проте в деяких випадках особиста гарантія посилюється гарантом, так що, якщо боржник не виконує своїх зобов'язань, то гарант повинен взяти на себе зобов'язання боржника зі своїми активами.

Кредити на основі особистих гарантій базуються на власній платоспроможності боржника, тому цей вид кредиту не пов'язаний з іпотекою або іншим видом гарантії. Власником кредиту з особистою гарантією може бути фізична або юридична особа (наприклад, товариство з обмеженою відповідальністю ). З іншого боку, також можуть бути обставини двох власників, і в такому випадку особиста гарантія може бути двох типів: спільна (кредитор може претендувати на це до будь-якого власника) або спільний (кожен власник відповість одна частина).

Фотографії: iStock - Szepy / rottoro

Автор: Хав'єр Наварро | + QUOTE
Теми реальної та особистої гарантії

Соціальні мережі