border=0

Право »Usucapion

Визначення Usucapion


У сфері нерухомості існують різні ситуації, які пов'язані з тим, хто володіє власністю фактично або в законі , для якого існують різні пояснення або обґрунтування для кожного випадку. Особливий випадок, який називається usucapion і кінцевою метою якого є закриття ситуації сумнівів або невпевненості щодо володіння нерухомим майном, таким як будинок, фабрика, відділ або ціла будівля.


Усукапіон може бути визначений як право, яке надається окремій особі або групі осіб, щоб володіти нерухомістю, яку вони населяють, незважаючи на те, що вона не є їхньою власністю, і якщо є реальний власник, вони прожили довгий час. зроблено. Таким чином, usucapión прагне вирішити конфліктну ситуацію, яку нелегко вирішити: коли будинок або власність населяють особи, які не є її законними власниками, яким вони належать, якщо будинок або будинок були залишені, нехтують або не заявлені власника на довгий час?


Цифра usucapion дуже важлива з кількох причин. З одного боку, це дозволяє мешканцям або користувачам нерухомого простору володіти його завдяки своїй присутності фактично і через час на місці. З іншого боку, це полегшує вирішення невирішених питань у конкретних випадках, таких як, наприклад, смерть першого власника, відсутність позову на майно, його відмову тощо. Для справедливості мета usucapión полягає в наданні прав тим людям або групам людей, які користувалися власністю на свою користь, тоді як вона довгий час не була заявлена ​​будь-ким.


Цікавим фактом у цьому сенсі є те, що usucapión надає привілей або пріоритет ефективним діям тих, хто займає власність (які, як вважається, роблять це з необхідності, терміновості або вигоди, коли завод залишився і відновився або реабілітований його працівниками) інерція або бездіяльність особи, яка вважається платником податків, тобто власником права, який не претендував на нього. Usucapión не дає місця підпільним заняттям або недобросовісною власністю, але у випадку перевірки доброї волі і необхідності, майно переходить тоді в руки того, хто ефективно займав його протягом тривалого часу навіть без володіння титул володіння.

Автор: Сесілія Бембібре | + QUOTE
Теми в Usucapión

Соціальні мережі